换房算二套房吗
日期：2020-03-12 14:11:30 | 人气：
如果个人名下的房子已经正式出售出去了，在房地产中介是查不到相关的房产记录的，那换房就不算二套房，这个还是算作首套房。 但如果个人名下是有贷款，而且也是有房产记录的，那在换房的时候肯定是算作二套房，购买二套房贷款的首付是需要50%~60%的，而且贷款的利率也是要上浮15%~20%的。一般在购买首套房的时候需要去的首付只有30%，而且贷款的利率相对来说也是比较低的。 如果将房子出售在购买，那就不能算是二套住宅，不过吧，如果名下还有房子，那也同样属于二套住宅，购买二套住宅最低是需要支付50%的首付款的，同时贷款的利率也是要高于首套住宅的。 另外，如果是购买二套住宅，一定要提前了解当地的购房政策的，现在我国已经开始推行新的购房政策了，购房要求比以前严格了很多，不是每个人都可以购买两套房子的。
